Bouwen in Lennisheuvel

Donderdagavond 12 april was politieke partij Combinatie95 met een groot aantal inwoners in café "De Trol" bijeen om te praten over mogelijke bouwlocaties in Lennisheuvel. Men is het erover eens dat er gebouwd moet worden. Maar voor wie, waar en hoeveel dat is nog lang niet duidelijk.

Ongeveer 75 inwoners waren donderdagavond 12 april in de zaal van café "De Trol" om te luisteren naar de presentatie van politieke partij Combinatie95. Het ging over bouwen in Lennisheuvel en dat is een onderwerp dat gegarandeerd publiek trekt. Na een korte inleiding van Kees Quinten, voorzitter van C95, ging partijgenoot en raadslid Karel Voets uitvoerig in op de voor- en nadelen van 7 mogelijke bouwlocaties. Volgens Voets moet Lennisheuvel 6 huizen per jaar bouwen om de natuurlijke groei op te vangen. Dat betekent dat er tussen nu en 2020 ongeveer 80 huizen moeten worden gebouwd. Bij een bebouwingsdichtheid van 25 huizen per ha (landelijk bouwen) zijn er 4 locaties waar dit aantal huizen op past: de nummers 1, 5, 6 en 7. Volgens Voets valt 7 bij voorbaat af omdat de provincie aan deze locatie, overgangsgebied naar de Kampina, geen toestemming zal geven. Locatie 1 wordt gezien als bufferzone tussen Ladonk en Lennisheuvel. Bouwen op Locatie 6 maakt van Het Gescheurd Hemd wel een erg grote nieuwbouwwijk. Het meest realistisch lijkt volgens Voets locatie 5 (inbreidingslocatie midden in het dorp, ideaal voor senioren- en starterswoningen).

Naast de genoemde grote locaties zijn er 3 kleinere locaties, nummer 2, 3 en 4, waarop men resp. 52, 32 en 75 woningen kan bouwen. Nadeel van locatie 3 is deze voor een deel binnen de hindercircel van het benzinestation valt en tegen het toekomstige bedrijventerrein Vorst aanligt. Ook bij locatie 2 moet rekening worden gehouden met de hindercirkel van het benzinestation. Locatie 4 is volgens Knoops lastig vanwege de Heerenbeekloop. "Daar moet je een eind vanaf blijven."

Na de pauze kreeg Mario Knoops het woord. Knoops hoopte wellicht dat de aanwezigen een voorkeur zouden uitspreken voor een of meer locaties. Maar aan welke locatie Lennisheuvel de voorkeur geeft kwam er die avond niet uit. Wel kreeg hij een spervuur van vragen over zich heen die hij geduldig en deskundig beantwoordde. Zoals te verwachten betroffen de meeste vragen en opmerkingen het binnengebied. In de ogen van Knoops is het binnengebied een ideale bouwlocatie, maar hij erkende dat bouwen in het binnengebied financieel moeilijk ligt. "Er wonen veel mensen omheen en je kunt dus veel planschadeclaims verwachten."

Dat er in Lennisheuvel op termijn gebouwd moet worden lijkt zeker. Maar om daar het binnengebied voor op te offeren gaat sommigen te ver. "Het is het mooiste stukje Lennisheuvel en daar moet je afblijven", aldus een van de aanwezigen. Een ander vindt dat bebouwing van het binnengebied het karakter van Lennisheuvel aantast. Voorstanders zijn er ook. Een veelgehoorde opmerking is dat het binnengebied nu alleen waarde heeft voor de mensen die er omheen wonen. Een van de aanwezigen: "Het binnengebied is praktisch ontoegankelijk. Het zou voor iedereen goed zijn het binnengebied open te gooien." Een ander merkte op: "Doe met deze locatie meer dan alleen maar huizen bouwen."

Over bouwen in Lennisheuvel is het laatste woord nog niet gesproken. Welke locatie, of locaties, het gaan worden is nog lang niet duidelijk. Misschien kan de enquête, die iedereen na afloop mee kreeg, daar meer inzicht in geven.

Terug