"Paar huizen per jaar is voldoende". Aldus kopt het Brabants Dagblad op dinsdag 28 augustus naar aanleiding van het onderzoek dat politieke partij Combinatie95 daags daarvoor aan burgemeester Van Beers en wethouder Van den Oetelaar presenteerde. "Je moet Lennisheuvel niet overvallen met een grote bouwplaats voor twintig woningen. Het kerkdorp bij Boxtel heeft veel meer behoefte aan een constante stroom van twee tot drie nieuwe woningen per jaar", schrijft de correspondent verderop.

De Commissie Ruimtelijke Ordening Lennisheuvel (CROL) is het helemaal met de schrijver eens. "Alleen werkt het zo niet", houdt Peter Manniën, voorzitter van CROL, zijn gehoor op het Wijkberaad voor. "Aannemers hebben er geen behoefte aan om ieder jaar twee of drie woningen te bouwen. Dat is economisch niet interessant. Zeker niet als het goedkopere woningen voor starters en senioren moeten zijn. Tenminste twintig huizen in één keer dat levert geld op. En daar zit nou net de angel in het rapport van Combinatie95. Als het binnengebied van Lennisheuvel wordt aangewezen als bouwlocatie is het gevaar levensgroot dat het op termijn helemaal wordt volgebouwd. De vraag is of we dat echt willen."

In de enquête die C95 heeft gehouden scoort het binnengebied als bouwlocatie heel hoog. C95 grijpt deze uitslag dan ook gretig aan om het binnengebied als bouwlocatie boven aan de lijst te zetten. Volgens C95 is het een zeer kansrijke gebied omdat het om een inbreidingslocatie gaat. "Het benutten van zo'n locatie past binnen het door de provincie voorgestane uitgangspunt van zuinig ruimtegebruik", zegt C95 in haar rapport. "Bovendien kan men veel huizen in het binnengebied kwijt. Zeker 85; en daar heeft iedere aannemer wel oren naar."

CROL respecteert de mening van iedereen die het binnengebied als bouwlocatie wel ziet zitten. Maar CROL waagt het toch er een andere mening op na te houden. Lennisheuvel onderscheidt zich van andere dorpen door een unieke structuur: drie straten aaneengesloten lintbebouwing met in het centrum een groen, landelijk gebied. Dat kom je nergens in Nederland tegen. Het is door de jaren heen zo gegroeid en tot op de dag van vandaag intact gebleven. Bebouwing van het binnengebied betekent een ernstige onomkeerbare aantasting van het karakter van Lennisheuvel. CROL ziet veel liever dat het binnengebied bereikbaar wordt gemaakt voor wandelaars en natuurliefhebbers en een permanent groen karakter behoudt. Wie ooit tussen de majestueuze beukenbomen heeft gelopen, waarin ondermeer de groene en bonte specht broeden, zal het standpunt van CROL zeker begrijpen.

CROL stemt in met de locatie Lennisheuvel zuid-Heerenbeekloop, die ook in de enquête de meeste punten scoort. Aansluitend aan De Ploeg ligt een potentieel fraai woongebied voor starters en senioren. Met uitzicht op de Heerenbeekloop waarvan, met steun van de provincie, een prachtige natuurparel kan worden gemaakt.

Terug